Omschrijving

Wonen op het water met de stad binnen handbereik? Deze zeer smaakvolle en moderne watervilla biedt het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving én alle levendigheid van Amsterdam West om de hoek.

Gelegen in het bruisende stadsdeel West, maar verrassend rustig, vindt u deze fraaie woonark met een eigentijdse uitstraling en een comfortabele woonbeleving. De woning combineert sfeer, licht en modern wooncomfort op unieke wijze. Bovendien ligt de woning op slechts 3 minuten van de A10 en bent u binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam of op Amsterdam Centraal Station. Diverse supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand, evenals het geliefde Westerpark, waar het hele jaar door tal van activiteiten, festivals en evenementen plaatsvinden.

De watervilla is gelegen aan doodlopend water, waardoor er geen doorgaande vaart is en u optimaal geniet van rust en privacy. Ook het Vredenhofpad is een doodlopend pad, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en een zeer rustige woonomgeving.

De watervilla is verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en biedt een verrassend ruime en praktische indeling.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond:
Op de bovenste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het water en de molen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een heerlijk inpandige terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Via de hal bereikt u het toilet en de trap naar de onderste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een royale badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Op de overloop is tevens een tweede separaat toilet aanwezig.

Tuin:
De zon komt op aan de walkant en draait gedurende de dag over de ark, waardoor zowel de woning als beide terrassen tot in de avonduren volop van de zon genieten.

Aan de voorzijde, aan de walzijde van de watervilla, ligt een royale voortuin met twee praktische schuren die zorgen voor volop bergruimte. Daarnaast beschikt de woning aan de zijkant nog over een extra zitgedeelte direct aan het water — een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het unieke wonen op het water.

Overige informatie:

Bijzonderheden:

Permanente ligplaats
Casco: beton
Opbouw: houtskelet met Bevel Sliding (onderhoudsarm)
Precario circa € 1.200,- per jaar
Bouwjaar: 1998
Leverancier watervilla: ABC Arkenbouw
Aansluitingen: water, gas, elektriciteit en riool (380 volt afvoerpomp)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000,-

Vraagprijs per m²
€ 6.780,-

Kosten
Vrij op naam

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type
Waterwoning

Soort bouw
Bestaande woning

Huidige bestemming
Bewoning

Voorzieningen
Tuin | Internet connectie | Schuifpui | Schuur/berging

Bouwjaar
1998

Daktype
Schilddak

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
CV ketel

Warm water
CV ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²

Inhoud
291 m³

Perceel
1 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren | Parkeervergunningen

Tuin
Voortuin

Oppervlakte tuin
101.02 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Normaal

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
11.38 m²

Ligging tuin
Oost

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0723033484

Of vul onderstaande formulier in

Vredenhofpad 5, Amsterdam

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Rijdersstraat 6

Bisschop Bottemannestraat 31

Vasalisstraat 22

Saturnuslaan 33

Luxemburglaan 277